Remodelación y ampliación del Mercado Municipal del Limón

INDECA , en consorcio con Proyectos Lógicos S.A. (Prológica) resultó adjudicataria para diseñar el proyecto de remodelación y ampliación del Mercado Municipal de Limón, con el objetivo de promover la revitalización, por medio de un análisis integral multidisciplinario para revisar y modernizar el modelo de mercado.

 

El proyecto se propuso alcanzar las siguientes metas:


• Sostenibilidad financiera
• Cumplimiento de legislación vigente
• Estudio de pre-factibilidad del proyecto
• Estudio técnico del proyecto.
• Estudio del mercado
• Estudio administrativo y legal.
• Estudio financiero.
• Gestionar los recursos financieros necesarios para la ejecución total de la obra.
• Eficiente operación y ambiente agradable y seguro, con acceso universal
• Rescate de elementos histórico-arquitectónicos (Puesta en Valor del anillo Maxwell),
• Rescate de valores socio-culturales
• Incorporación a tendencias y proyectos de desarrollo urbano


El proyectos incuyó los siguientes items:


Item de Ingeniería y Arquitectura: Levantamientos en sitio, topografía, diagnóstico eléctrico, hidráulico, mecánico y estructural,  anteproyecto, planos de diseño final de la remodelación y ampliación del Mercado Municipal, respetando el Patrimonio Arquitectónico. Especificaciones Técnicas, presupuesto por rubros, Asesoría de la licitación de construcción.


Ítem de Asesoría Legal :  “Diagnóstico Técnico Jurídico” , “Matriz para el Análisis de Contenido para determinar la Calificación Legal de los Arrendatarios y Ocupantes del Mercado Central de Limón”; debidamente segmentada de conformidad con los posibles problemas detectados. Análisis de la situación jurídica de los arrendatarios y ocupantes; y su clasificación legal; situación real del inmueble con detalle de áreas, ubicación, colindancias, plano catastrado y demás requerimientos de índole registral, normativa aplicable en la materia,  declaratoria de patrimonio histórico y sus alcances.


Ítem Administrativo y Financiero: “Estudio de Pre-factibilidad Financiera”, “Plan Director para la Modernización del Mercado Municipal de Limón”, “Plan de Sensibilización” y  “Evaluación Financiera del Proyecto de Mercado Municipal.”.

 

El proyecto final tiene un área de construcción de 6,796 m2, más obras exteriores, que incluye plaza y áreas de estacionamiento.